Brickell, Miami
Domus Brickell Park
171 flats mobiliados com operação hoteleira no coração de Brickell. Uso pessoal, locação flexível e gestão profissional.
Condições, disponibilidade e regras de uso devem ser confirmadas no atendimento.
O Projeto em Números
Tudo o que importa, em um só lugar
10 Diferenciais
Por que o Domus é diferente
Domus não vende apenas um apartamento em Brickell. Entrega um modelo completo: imóvel pronto, uso flexível, operação profissional e estrutura pensada para rentabilização desde o primeiro dia.
Pensado para Locação Flexível
O Domus nasce com esse conceito na estrutura, no design, na operação e nas regras do condomínio.
Padrão de Hospitalidade
Recepção, tecnologia, limpeza, gestão e experiência do hóspede com nível de hotel.
Entregue Pronto
Unidades mobiliadas, decoradas e equipadas. Sem necessidade de montar o apartamento.
Gestão Profissional
Operação por empresa especializada: hóspedes, limpeza, manutenção e precificação.
Precificação Dinâmica
Algoritmo inteligente acompanha mercado, demanda, datas especiais e ocupação.
Múltiplos Canais
Distribuição em mais de 100 plataformas, incluindo Marriott e Hyatt. 1,4 bilhão de visitas/mês.
120 Dias de Uso Pessoal
Flexibilidade para quem quer investir e também aproveitar o imóvel em Miami.
Localização em Brickell
Centro financeiro de Miami, com demanda de turismo, negócios e vida urbana.
Simples para Estrangeiros
Imóvel pronto, operação estruturada e menos necessidade de gestão direta.
Marca com Conceito Claro
Domus é uma categoria de produto: hospitalidade, uso flexível, design e operação profissional.
Tese de Investimento
Por que faz sentido para o investidor brasileiro?
Num cenário de juros altos, instabilidade fiscal e incerteza política estrutural, diversificar em moeda forte é uma decisão estratégica de preservação de capital no longo prazo.
Proteção em Dólar
O real perdeu mais de 80% do valor frente ao dólar nos últimos 20 anos. Diversificar em moeda forte e jurisdição estável é decisão estratégica de preservação de capital.
Miami e Brickell
Única cidade americana com acesso direto à América Latina, Europa e mercado doméstico. Sede da Copa 2026. Brickell gera 31,4% mais receita por unidade que Downtown Miami.
North Development
USD 4 bilhões em vendas combinadas. 52 anos de experiência, 108 projetos nos EUA e América Latina, 75 entregues. Criou a North Management para operar seu portfólio.
Modelo Hotel-First
Imóvel entregue pronto, com operação profissional de hospitalidade. O proprietário não precisa lidar com hóspedes, limpeza ou manutenção.
Tecnologia e Exposição
Acesso a mais de 100 plataformas de reserva, incluindo Marriott Bonvoy e World of Hyatt. 1,4 bilhão de visitas mensais. Precificação dinâmica por algoritmo.
receita vs Downtown Miami
receita vs Wynwood
crescimento da diária em 2,5 anos
diária do país (AirDNA, 2024)
Localização
Um oásis urbano em Brickell
1611 SW 2nd Avenue, Miami, FL 33129 — no coração do bairro mais dinâmico de Miami, cercado por restaurantes premiados, vida noturna, parques e o centro financeiro da cidade.
O melhor de Miami. O melhor de Brickell. Tudo em um endereço.
Cipriani, Delilah, Dirty French
Restaurantes premiados
Brickell City Centre
Shopping de luxo a 5 min
Brightline Station
Conexão rápida com Fort Lauderdale
Brickell Key
Waterfront e parques
Centro Financeiro
Escritórios e corporações
Brickell Park
Parque urbano em frente ao empreendimento
Conceito
Todos os essenciais, com excelente bom gosto
O Domus Brickell Park combina o conforto acolhedor de um lar com o serviço excepcional, a segurança e a consistência de um hotel de primeira linha — tudo no coração vibrante de Brickell.
Amenidades
Experiências que elevam o dia a dia
Mais de 20 amenidades pensadas para oferecer a experiência de um resort urbano, com serviços de hospitalidade disponíveis 24 horas.
Piscina e Rooftop
Tipologias
Unidades pensadas para cada perfil
De studios compactos a apartamentos de 2 quartos, todas as unidades são entregues totalmente mobiliadas, decoradas e equipadas com acabamentos premium.
Studio
metros quadrados
sq ft
Condições, disponibilidade e regras de uso devem ser confirmadas no atendimento.
Operação e Gestão
Você é proprietário. Nós cuidamos do resto.
A North Management opera o empreendimento com padrão hoteleiro. O proprietário não precisa lidar com hóspedes, limpeza, manutenção, calendário ou precificação.
Domus App
Check-in mobile, chaves digitais e acesso a serviços pelo aplicativo.
Equipe de Hospitalidade
Housekeeping profissional, gerente de qualidade e atendimento 24h.
Precificação Dinâmica
Algoritmo inteligente que ajusta preços conforme demanda e sazonalidade.
Valet 24h
Serviço de valet incluso, com 30 dias gratuitos por ano durante 3 anos.
North Management
Criada pela incorporadora para operar o portfólio com padrão de excelência.
100+ Plataformas
Distribuição em Marriott, Hyatt, Booking, Expedia e dezenas de outros canais.
Uso e Locação
Flexibilidade para usar e rentabilizar
O modelo Domus permite que você aproveite seu imóvel em Miami quando quiser e coloque para locação profissional nos demais períodos.
120 dias de uso pessoal
O proprietário pode usar o flat por até 120 dias por ano, com flexibilidade total de datas.
Locação nos demais dias
Nos dias em que não estiver usando, o flat pode ser colocado para locação de curta temporada com gestão profissional.
Mobiliado e pronto
O flat é entregue completamente mobiliado e equipado, pronto para receber hóspedes ou o proprietário.
Receita em dólar
A receita de locação é gerada em dólar americano, com transparência total via portal do proprietário.
Condições, disponibilidade e regras de uso devem ser confirmadas no atendimento.
Material Completo
Receba o pacote completo do empreendimento
Tabela de preços atualizada, plantas de todas as tipologias, condições de pagamento, custos de fechamento e documentos do empreendimento.
Solicitar Material CompletoCondições, disponibilidade e regras de uso devem ser confirmadas no atendimento.
Condições de Pagamento
Plano de pagamento facilitado
O Domus Brickell Park oferece condições de pagamento parceladas durante a obra, facilitando o acesso ao investimento. Solicite a tabela completa para conhecer os valores atualizados.
Reserva
Depósito inicial para garantir a unidade
Contrato
Assinatura e pagamento conforme cronograma
Durante a Obra
Parcelas durante o período de construção
Entrega
Saldo na entrega das chaves
Condições, disponibilidade e regras de uso devem ser confirmadas no atendimento.
Equipe do Projeto
Os melhores profissionais. A expertise certa.
Uma equipe visionária com décadas de experiência combinada em projetos de alto padrão.
North Development
USD 4 bilhões em vendas, 52 anos de experiência, 108 projetos nos EUA e América Latina.
North Management
Criada pela North Development para operar o portfólio com padrão de excelência hoteleira.
Zyscovich
Firma full-service fundada em 1977, com escritórios em toda a Flórida, Nova York e Boston.
Urban Robot Associates
Coletivo de design especializado em hospitalidade, criando experiências memoráveis e funcionais.
Cervera Real Estate
Mais de meio século transformando o cenário imobiliário do Sul da Flórida.
Para Quem Faz Sentido
Quer entender se faz sentido para você?
O Domus Brickell Park foi pensado para diferentes perfis de investidores brasileiros que buscam segurança, flexibilidade e exposição ao mercado americano.
Investidor que busca dolarização
Quer diversificar patrimônio em moeda forte, com ativo real em mercado consolidado e gestão profissional.
Brasileiro que viaja para Miami
Quer ter um imóvel próprio para usar nas viagens e rentabilizar nos demais períodos, sem dor de cabeça.
Profissional com agenda dinâmica
Precisa de flexibilidade: usar quando quiser, alugar quando não estiver, sem gerenciar nada.
Família planejando o futuro
Quer um ativo no exterior para filhos, intercâmbio ou aposentadoria, com operação simplificada.
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas
Reunimos as perguntas mais comuns sobre o Domus Brickell Park. Para informações adicionais, entre em contato com nosso consultor.
Sim. O proprietário pode usar o flat por até 120 dias por ano, com flexibilidade total de datas. Basta agendar pelo portal do proprietário ou pelo Domus App.
Sim. Nos dias em que não estiver usando, o flat pode ser colocado para locação de curta temporada com gestão profissional, gerando receita em dólar.
Não. A North Management cuida de toda a operação: check-in, check-out, limpeza, manutenção, atendimento ao hóspede e precificação dinâmica.
Sim. Todas as unidades são entregues totalmente mobiliadas, decoradas e equipadas com acabamentos premium, incluindo eletrodomésticos, TV, sistema de som e lavadora/secadora.
O Domus oferece studios (30–35 m²), apartamentos de 1 quarto em dois layouts (46–65 m²) e apartamentos de 2 quartos (79–91 m²). Todas as unidades têm varanda privativa.
Brickell é o centro financeiro de Miami, com a 3ª maior diária do país, 31,4% mais receita que Downtown Miami e 49% mais que Wynwood (AirDNA, 2024). A região tem alta demanda de turismo, negócios e eventos.
Não. O Domus distribui em mais de 100 plataformas de reserva, incluindo Marriott Bonvoy (100M+ membros), World of Hyatt, Booking, Expedia e muitas outras — totalizando 1,4 bilhão de visitas mensais.
Preencha o formulário nesta página ou entre em contato diretamente com o consultor Antonio Prince pelo WhatsApp. Você receberá a tabela de preços, plantas e materiais completos do empreendimento.
O atendimento é feito por Antonio Prince, Gerente Comercial Internacional da Homer, com experiência em assessoria para investidores brasileiros no mercado imobiliário de Miami.
O processo inclui reserva com depósito inicial, assinatura de contrato, parcelas durante a obra e saldo na entrega. Todo o processo pode ser conduzido remotamente com assessoria completa.
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Antonio Prince
Gerente Comercial Internacional
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Domus Brickell Park
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